Дефицит свободной площади — актуальная проблема для подавляющего большинства квартир типовой застройки. Особенно если речь идёт о малогабаритном жилище, возведённом 30-40 лет назад. Существуют разнообразные способы оптимизации пространства в доме, и один из них — совмещение лоджии и кухни. Это отличная возможность расширить функциональность площади за счёт использования дополнительных квадратных метров, организовав на них обеденное пространство или уголок для семейного отдыха.
![Мосокна | Статья](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.mosokna.ru%2F%2Fupload%2Fhooli.editor%2Fimgs%2F292%2Fr55strvbvss3rq83n2jg3xekmh0kujw0.png&w=1920&q=75)
Возможные варианты
Любые масштабные действия по перепланировке всегда связаны с финансовыми затратами. Учтите, что вам придётся получать разрешения в разнообразных инстанциях, в частности в БТИ. Если техническое бюро позволит провести реконструкцию, требуется позаботиться об утеплении балкона и подвести сюда коммуникации. Но финальный итог стоит затраченных усилий, ведь вы сможете экспериментировать с организацией интерьера.
К особенно легкореализуемым версиям относятся:
- Полное. Данный вариант предполагает объединение кухни и лоджии в одно пространство без стен и перегородок.
- Частичное. Освобождаются проёмы, а простенок с окном остаются.
- Замена. Модификация заключается в переносе кухни на балкон. Рабочая область выносится на дополнительную площадь, а сама кухня переделывается под столовую.
При планировании требуется учесть ограничения по несущим стенам. Следует продумать проведение отопления на лоджии, так как не всегда есть возможность подключиться к централизованной системе. Для ремонтных работ подобного характера необходимо приходится получить согласование.
Полное совмещение двух локаций
Эта версия переделки предполагает обязательное согласование работ с БТИ, так как будет производиться демонтаж балконного блока вместе со стеной. Обычно лоджия используется в качестве обеденного пространства, а область для готовки сохраняется на прежнем месте. Описанный вариант особенно интересен, если балкон имеет нестандартную форму (допустим, закруглёнными углами). В результате вы получаете просторную и, что немаловажно, достаточно светлую кухню-гостиную.
![Мосокна | Статья](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.mosokna.ru%2F%2Fupload%2Fhooli.editor%2Fimgs%2F030%2F555lnzrgnorske9topok406kx18s5iji.png&w=1920&q=75)
Частичное объединение
Особенно удобный способ перепланировки двух комнат с маленькой площадью и помещений с несущей смежной стеной. Убирается только балконный блок, а стены остаются на своих местах. Важный плюс такого изменения квартиры — согласовывать ремонтные работы с БТИ не нужно.
Данный способ позволяет разместить функциональную технику и предметы мебели на лоджии. Убрав из рабочей зоны холодильник, стиральную и посудомоечную машины, вы освобождаете место для организации столовой зоны с гарнитуром. Парапет оконного проёма можно использовать в качестве барной стойки или стола. Для обустройства обеденной группы подходят линейные гарнитуры и г-образные комплекты мебели.
![Мосокна | Статья](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.mosokna.ru%2F%2Fupload%2Fhooli.editor%2Fimgs%2Fe66%2Fxalnx0zhw2igx4at8nxqns7u6jro9871.png&w=1920&q=75)
Перенос кухни на балкон
Уместно, если лоджия имеет большую площадь. Здесь можно создать рабочую зону, подвести газ и воду, по периметру поставить бытовую технику. Но ширины лоджии недостаточно для установки стандартного гарнитура, поэтому обычно устанавливаются нижние шкафы или навесные блоки в торцах. Вместо кухни обустраивают гостиную или спальню.
![Мосокна | Статья](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.mosokna.ru%2F%2Fupload%2Fhooli.editor%2Fimgs%2Fc41%2F6as0kp96l2gspbfkwjgzaqekzlqhw5cu.png&w=1920&q=75)
Порядок действий
Совмещая балкон с кухней, важно выбирать схожие по своей фактуре материалы. Так, вы сможете создать органичный переход из одной зоны в другую и по-настоящему объединить эти две комнаты. Ремонтные работы проходят в несколько этапов:
1. Демонтаж стен и перегородок.
Здесь важно учесть, что снос старых конструкций в кирпичных и панельных домах выполняется по-разному. Чтобы выполнить демонтаж с соблюдением правил безопасности, лучше обратиться за помощью к профессионалам.
2. Утепление.
В первую очередь требуется заняться остеклением и заменить старые рамы на новые пластиковые стеклопакеты. Потом можно приступать к утеплению боковых стен, пола и потолка. Перед укладкой утеплителя монтажной пеной заделываются щели и стелется гидроизолирующий материал. Батарею выносить на балкон не обязательно: для обогрева помещения можно уложить тёплый инфракрасный пол.
3. Внутренняя и наружная отделка.
Выбор материалов зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна. После демонтажа стены остаётся порог между балконом и кухней, сносить его нельзя. Чтобы сделать плавный переход, можно поднять пол на лоджии, создав тем самым своеобразный подиум. Обыграть границу между зонами можно путём установки арки или прозрачных дверей с закалённым стеклом.
![Мосокна | Статья](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.mosokna.ru%2F%2Fupload%2Fhooli.editor%2Fimgs%2F446%2Frvsqdqs3898nkazdlk5oxnf2gnybs8a8.png&w=1920&q=75)
Что касается интерьерного оформления, лучше отказаться от привычных штор в пользу жалюзи или римских гардин. Благодаря обилию света, а также использованию встроенной техники вы сможете обустроить функциональное помещение с уютным интерьером.